山本安工務店

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お財布に優しいお家、モデルプラン

●プランコンセプト

こだわりの家を手の届く価格で、
自由設計・注文住宅(全モデル/全棟標準)

山本安工務店の提供するプランは、いずれも自由設計が可能なプラン。
基本仕様や設備はある程度決まっていますが、間取りや、内外装デザインは、アレンジが可能です。

住宅は一棟一棟、立地条件が異なり、それぞれの家族構成やライフスタイルなども様々ですので、
すべての方が同じプランで快適な生活がおくれるとは限りません。

当社では、設計士や担当がご家族のお話をじっくりとお聞きし、
将来のライフスタイルも視野に入れながら、機能的かつ家族で楽しく過ごせるようなプランをご提案いたします。

シンプルプラン

敷地とライフプランに合わせた間取りを都度設計いたします。→詳しくはこちら

自由設計プラン1

専属デザイナーが細かなヒアリングを元に設計提案いたします。→詳しくはこちら

自由設計プラン2

専属デザイナーが細かなヒアリングを元に設計提案いたします。→詳しくはこちら

 

ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)にも対応、
ZEHの家は断熱性・省エネ性に優れ、さらに太陽光発電などでエネルギーを創ることによりエネルギー消費をプラスマイナスゼロにします。
地球にやさしく、なおかつ一年中快適で、光熱費も大幅に節約できるおトクな家です。
当社は「ZEHビルダー」に登録しています。ご要望・ご不明な点がございましたらご相談ください。

◇山本安工務店の建てる住宅は全て省エネ基準適合住宅です。

長期優良住宅にも対応

長期優良住宅とは国土交通省が住宅の長寿命化を図る目的で定める厳しい性能評価基準です。

劣化対策
建物の耐久性に対する基準です。 
点検口の設置基準や床下のメンテナンスが可能な基準などが定められています。

耐震性
耐震等級2等級、 大地震と言われる基準の1.25倍の地震が起こっても倒壊しない基準です。

メンテナンスのしやすさ
構造躯体は長持ちしますが、内装や設備は10~20年ほどで劣化します。この時、”簡単にメンテナンスができるか”というのも重要な基準になっています。

リフォームのしやすさ
子供が大きくなれば、部屋の使い勝手も変わります。長い目で見てリフォームのしやすさが重視されています。

省エネ
断熱性や気密性など、省エネルギー対策がなされているかも重要な基準となっています。

長期優良住宅の税制メリット

維持保全計画
最長15年間の間、細かな検査基準を持って定期的にメンテナンスすることを義務づけています。

住宅ローン控除
借り入れした住宅ローンの、1%ほどが所得税から控除され、最大100万円ほどの差が生まれます。

登録免許税の軽減
不動産を取得時の登録免許税が軽減されます。

不動産取得税の軽減 や 固定資産税の軽減 等々

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